协议规定房东不得以任何理由提前解除合约，若违约需赔偿承租方一个亿。

这个违约金把房东吓了一跳，立马又打电话过来。

“一个亿！你这也太夸张了吧？”

“房东你也别怕么！你不违约不就行了！我之所以设置这么高的违约金不就是怕你看我这里搞的挺好，一转头你把院子高价租给别人了么！”

“都说了不会了！”

“那不会还担心什么违约金呢？”

“一亿也太高了！”

“房东，这一亿还是一万，其实只是个虚拟数字。不违约就没有任何意义。我跟您讲实话，我准备在这院子里投入大量资金进行改造，至少千万。这一个亿的违约金不能少，你要是同意，我现在就把二十年的租金打给您。要是不同意，那我就算了，我现在才支付了一个季度的租金。这个季度完了我就退租了。”

“你要退租？那押金我可不退啊？”

“无所谓！一个月租金没多少钱。二十年的租金，每年光利息得多少了？房东，你想过没有？你也是当过大老板的，应该能理解我为什么要设置这么高的违约金的。”

话说到这里顾西北就停住了，他在等对方答复。

其实，对于房东来说也没什么好纠结的。

无非就是算个账。

算一算未来五年、十年，租金会不会涨，或者有没有可能开发到江边去。

如今的城市规划，早就不像前几年那么快速激进了。

这点房东也是清楚的。

“嗯……行吧！不过，我要加一条啊，如果是政策性原因，或者不可抗力导致的无法履约，我可不承担一个亿的违约金啊！”

顾西北愣了一下，其实他就担心房东提出这一点。

但怕什么，还是来什么。

房东，毕竟也是当过老板的人。

做生意的，都是人精。

“行！我现在就加！”

这一条，合情合理，顾西北没有拒绝的理由。

如果这条都不同意，那房东铁定就不会签这个补充合同了。

而顾西北之所以要签这个合同，并不是为了阻止被推平。

推平是强力机构干的事，不是一个补充协议能阻止得了的。

这个补充协议为的是不让春风又绿江南岸用最简单直接的方式把顾西北赶出去。

比如，出比顾西北租金更高的价格租下这里。

至于违约金没签补充协议前不过就一个月租金而已。

而签了补充协议，一个亿的违约金，如果春风又绿江南岸愿意出，顾西北那也乐意接受。